W jaki sposób odpowiednio przygotować kotłownię do sezonu grzewczego (i resztę instalacji również)? Pytanie to pojawia się coraz częściej w okresie jesienno-zimowym, kiedy temperatura zewnętrzna jest na tyle niska, że istnieje konieczność uruchomienia instalacji grzewczej w celu utrzymania odpowiedniego komfortu cieplnego w budynku.

Czy wystarczy tylko włączyć urządzenie grzewcze w kotłowni i rozkręcić głowice termostatyczne, aby po chwili cieszyć się ciepłem w budynku? Na pewno tak, pod warunkiem że kocioł oraz elementy współpracujące w instalacji są sprawne. Ale skąd pewność, że wszystko jest w porządku?

Sprawna instalacja oraz kotłownia dają nam gwarancję bezproblemowej pracy przez cały sezon grzewczy, co skutkuje zapewnieniem komfortu cieplnego. Aby utrzymać ten stan, należy odpowiednio zadbać o wszystkie elementy wchodzące w skład układu ogrzewania, tj. o kocioł, armaturę zabezpieczającą, komin oraz wentylację, zasobnik ciepłej wody użytkowej i instalację grzewczą. Dzisiejszy materiał poświęcony będzie prawidłowemu przygotowaniu kotłowni oraz instalacji grzewczej, a także wskaże efekty i skutki zaniedbania kotłowni.

* Kocioł

Kocioł jest najbardziej popularnym urządzeniem grzewczym występującym w domach. Rodzajów kotłów jest wiele, natomiast szczegółowy podział można określić poprzez rodzaj zastosowanego paliwa (paliwo stałe, olej, gaz). Chciałbym tu zwrócić uwagę, że do prawidłowego przygotowania kotła do sezonu grzewczego nie wystarczy sam przegląd. Wymagana jest konserwacja (czyszczenie oraz wymiana niektórych elementów). Sposób sprawdzenia, diagnostyki oraz konserwacji będzie się różnił w przypadku każdego z rodzajów kotłów ze względu na ich budowę oraz zastosowane technologie. Zakres czynności serwisowych określa dokumentacja techniczna kotła dostarczana przez producenta.

Zdjęcie 1 przedstawia wymiennik ciepła kotła gazowego.

wymiennik ciepła kotła gazowego

Stan wymiennika pozostawia wiele do życzenia i wskazuje, że kocioł od momentu uruchomienia raczej nie uświadczył żadnego serwisanta. Wymiennik posiada znaczne zabrudzenie w postaci nagaru z produktów spalania paliwa. Pamiętajmy, że tak zaniedbany wymiennik (serce) kotła znacznie przyczynia się do nieprawidłowej pracy urządzenia (ograniczona możliwość przepływu spalin), stwarza ryzyko poważniejszej awarii (przegrzanie kotła) oraz powoduje drastyczny spadek sprawności kotła (brak sprawnego oddawania ciepła do układu wodnego), co w konsekwencji doprowadza do wzrostu zużycia gazu, a to z kolei przekłada się na kieszeń użytkownika.

Sprawa ta dotyczy każdego rodzaju kotła, dlatego pamiętajmy, aby wymiennik kotła (komorę spalania) konserwować przed każdym sezonem grzewczym. Pamiętajmy również, że pozostałe elementy kotła należy zachować w czystości. Dbajmy o wentylatory (ochrona przed zatarciem), dysze gazowe czy też olejowe (czyszczenie lub wymiana), sprawdzajmy szczelność armatury gazowej czy też wydajność pompy olejowej. Utrzymujmy automatykę oraz elektronikę w czystości.

* Armatura ochronna i zabezpieczająca

Każda instalacja posiada dodatkowe elementy zabezpieczające nasz kocioł oraz instalację. Pamiętajmy, aby sprawdzać stan filtrów siatkowych (gaz, centralne ogrzewanie, ciepła woda użytkowa), ponieważ ich czystość wpływa na poprawną pracę instalacji. Warto przyjrzeć się naczyniu przeponowemu w instalacji zamkniętej (sprawdzić ciśnienie poduszki powietrznej) oraz wyregulować ciśnienie po stronie wodnej instalacji grzewczej. Działania te znacznie usprawniają transport energii w całej instalacji.

Na końcu zaznaczam sprawdzenie działania zaworu bezpieczeństwa, który – jak sama nazwa wskazuje – czuwa nad całą instalacją. Zadania zaworu bezpieczeństwa, moim zdaniem, nie trzeba opisywać, ale chciałbym przedstawić fotografię obrazującą „delikatnie” uszkodzony kocioł. Zdjęcie nr 2 znalazłem w internecie, a obraz przedstawia rozerwany kocioł.

rozerwany kocioł

Nie znam historii tego zdarzenia, ale wnioskuję, że w tym przypadku nie zadziałały zabezpieczenia lub ich po prostu nie było. Mam tylko nadzieję, że w całym tym zdarzeniu nikt nie ucierpiał.

* Spaliny oraz wentylacja

Skupiając się na kotłowni, nie sposób zapomnieć o instalacji spalinowej i wentylacyjnej, które towarzyszą takim urządzeniom jak kotły. Zadaniem instalacji spalinowej jest skutecznie odprowadzanie spalin z kotła, wentylacyjna natomiast dostarcza świeżego powietrza do kotłowni oraz usuwa produkty powstałe w przypadku nieszczelności, np. instalacji gazowej. Podczas przygotowania do sezonu grzewczego warto sprawdzić również te elementy. Konserwacja polega w większości przypadków na sprawdzeniu drożności, ale czasem również można napotkać różne utrudnienia.

* Zasobnik ciepłej wody użytkowej

Podczas konserwacji kotła nie należy zapominać o elementach związanych z podgrzewem ciepłej wody użytkowej. W przypadku kotłów dwufunkcyjnych należy sprawdzić płytowy wymiennik ciepła. Jak wiadomo, zabrudzony czy też zakamieniony znacznie obniża komfort ciepłej wody, a niejednokrotnie przyczynia się do awaryjnych zatrzymań kotła. A co z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej? Większość użytkowników uważa, że nie wymaga on konserwacji. Nie jest to prawdą.

Zasobnik ciepłej wody użytkowej tak samo jak płytowy wymiennik podatny jest na zabrudzenie i osady wpływające na jego sprawność, dlatego coroczna kontrola jest jak najbardziej wskazana. Kontrolujemy ogólny stan zasobnika oraz anodę magnezową, która stanowi element zabezpieczający przed korozją. Częstotliwość konserwacji i wymiany anody zależna jest od jakości wody, która trafia do zasobnika. Fotografia numer 4 przedstawia zaniedbany zasobnik ciepłej wody użytkowej.

zaniedbany zasobnik ciepłej wody użytkowej

Widoczne na króćcach osady uzmysławiają, z jakiej wody korzystają użytkownicy. Osady oraz widoczne ślady korozji niekorzystnie wpływają również na eksploatację zasobnika i mogą doprowadzić do jego uszkodzenia. Powodem tego zjawiska było zaniedbanie badania stanu zasobnika oraz anody magnezowej, którą przedstawiam na fotografii 5. Jak widać, anoda uległa zużyciu i nadaje się jedynie do wymiany.

Zaniedbana anoda magnezowa

* Instalacja wraz z odbiornikami

Ostatnimi elementami naszego układu są odbiorniki (np. grzejniki) oraz instalacje im towarzyszące. Podczas standardowego przeglądu nie mamy możliwości sprawdzenia tego, co dzieje się w instalacji. Ograniczamy się jedynie do ogólnego sprawdzenia jej stanu pod kątem szczelności, w grzejnikach natomiast skupiamy się na sprawdzeniu działania wkładek zaworowych, głowic termostatycznych, a zapowietrzone grzejniki odpowietrzamy.

Przypominam, że po odpowietrzeniu grzejników należy ponownie sprawdzić i ewentualnie uzupełnić stan lub ciśnienie wody w układzie. Z punktu widzenia użytkownika warto również przed sezonem grzewczym dokładnie wyczyścić wszystkie grzejniki, ponieważ kurz zebrany na ich powierzchni przez okres letni w czasie rozruchu ogrzewania może powodować nieprzyjemne zapachy oraz znacznie zmniejszy sprawność samego grzejnika.

Mam nadzieje, że przedstawiony materiał pozwoli każdą instalację profesjonalnie przygotować do sezonu grzewczego.

Tobiasz Turoń

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Ta strona korzysta z ciasteczek (cookies) Więcej informacji

Ustawienia plików cookie na tej stronie są włączone na "zezwalaj na pliki cookie", aby umożliwić najlepszy z możliwych sposób przeglądania. Jeśli w dalszym ciągu chcesz korzystać z tej strony, bez zmiany ustawienia plików cookie lub kliknięciu przycisku "Akceptuję", a następnie użytkownik wyraża zgodę na to.

Zamknij